El costo creciente del seguro de hogar en Florida está empujando a muchos residentes a renunciar parcial o totalmente a la cobertura, vender sus casas e incluso considerar mudarse fuera del estado, dijeron los lectores a Newsweek . Algunos ya han dado el paso y han abandonado el estado que alguna vez consideraron el paraíso en la Tierra.

Las primas de seguros de Florida son las más altas del país, según un estudio reciente del Instituto de Información de Seguros (Triple I), y se han triplicado en los últimos cinco años. Los residentes pagan actualmente en promedio más de $4,200 por año, mientras que el promedio nacional es de $1,700, según Triple I.

Los costos disparados se ven agravados por una crisis de seguros en curso que ha visto a 15 aseguradoras importantes, incluida Farmers, decidir abandonar el estado durante el último año. Muchos citaron el mayor riesgo de fenómenos climáticos extremos en el estado, que los científicos atribuyen al calentamiento global, como una de las razones para retirarse de Florida.

Un ‘sueño’ que se convirtió en una ‘pesadilla’

Si bien Florida sigue siendo un destino atractivo para los estadounidenses que sueñan con mudarse a un lugar soleado y con impuestos relativamente bajos (y atrajo a muchos más residentes nuevos que cualquier otro estado en 2022), la creciente inasequibilidad de los seguros de hogar está llevando a algunos a mudarse fuera del estado.

Según la Oficina del Censo de EE. UU., se estima que 275.666 personas abandonaron Florida en 2022, casi 23.000 personas cada mes. La mayoría, según la oficina, se trasladó a lugares como Georgia (46.884), Carolina del Norte (42.301), Tennessee (36.200), Carolina del Sur (31.456) y Texas (29.975).

Joan Keenan es una maestra jubilada de Illinois que se mudó a Florida hace dos años con su esposo, quien se jubiló del servicio de bomberos, para vivir su «sueño de jubilación». Pero «los seguros en Florida son una pesadilla», dijo a Newsweek .

«Debido al aumento de las tasas de seguros, hoy en día tenemos un sueño financiero diferente», dijo Keenan. «Vivimos en un pequeño condominio de un dormitorio (890 pies cuadrados) en los canales intercosteros de Treasure Island», añadió. «Desde que nos mudamos aquí, las cuotas de nuestra Asociación han pasado de $446.00 dólares al mes a $656.00».

Linda, que prefirió mantener su apellido en el anonimato, nació y creció en Brooklyn, se mudó de Nueva Jersey a Florida en 1983 y pensó que había «muerto e ido al cielo». Pero en agosto de este año, Linda vendió su casa en el condado de Palm Beach y se mudó a Pensilvania, después de cansarse de que su seguro de propietario «no se renovara y se trasladara a Citizens, sin mencionar los aumentos de precios cada año».

Esto, además de «la preocupación por la amenaza cada vez mayor de huracanes más devastadores cada año, llegó a ser demasiado», dijo Linda a Newsweek . «La política, en Florida, también aumentó mi deseo de salir», dijo.

Linda ahora vive en Pensilvania. «No sabía cuánto durarían el mercado inmobiliario del vendedor y los precios astronómicos, así que cuando se presentó la oportunidad adecuada, la aproveché», dijo.

Las primas de seguros han aumentado a medida que los costos de construcción, que se tienen en cuenta al determinar qué tan costoso sería reconstruir una casa una vez destruida, también han aumentado en un asombroso 40 por ciento desde 2017, y debido al exceso de litigios que se están produciendo en Florida.

Si bien el estado representa alrededor del 7 por ciento del mercado de seguros para propietarios de viviendas de EE. UU., Florida produce el 75 por ciento de todos los litigios de propietarios de viviendas, Charles Nyce, presidente del departamento, y el Dr. William T. Hold, profesor asociado de gestión de riesgos y seguros en la Universidad Estatal de Florida. , dijo a Newsweek .

Según los analistas, se espera que las primas sigan aumentando durante el próximo año a medida que aumente la gravedad y la frecuencia de los fenómenos meteorológicos extremos.

¿Qué significa esto para Florida?

Si bien el número de personas que se mudan fuera de Florida podría ser pequeño ahora, una tendencia demográfica a la baja podría tener un impacto significativo en la economía del estado.

«Florida es un estado en crecimiento y toda su economía depende en gran medida del crecimiento de la población y del empleo», dijo a Newsweek Lesley Deutch, directora general de John Burns Real Estate Consulting con sede en Florida .

«Históricamente, la inmigración neta ha sido increíblemente importante para el estado, siempre ha tenido uno de los mayores crecimientos demográficos del país», continuó.

«Si eso se revierte, realmente perjudicaría a muchas industrias de servicios y a gran parte del crecimiento del empleo que estamos viendo en Florida. Toda nuestra economía en Florida se basa realmente en esta rotación de gente nueva que llega, eso es como siempre ha sido. Y creo que si se revertiera, sería muy difícil económicamente para el Estado», concluyó.

Sin embargo, Deutch no es tan pesimista sobre el futuro del Estado. «Los costos de los seguros son un problema real, la asequibilidad es un problema real, pero yo diría que es un problema en todo el país», dijo. «Tenemos algunos huracanes en Florida y luego los costos de los seguros se disparan, pero generalmente el gobierno interviene o lo hace la industria privada y encuentran una solución temporal hasta el próximo ciclo. Así que esperamos que ese sea el caso».

Más allá de eso, el aumento de las tasas de interés hace que muchos residentes, independientemente de dónde se encuentren, decidan no mudarse por completo. «La gente se queda en sus casas porque tienen una hipoteca de menos del 6 por ciento. Las tasas hipotecarias más altas realmente están obligando a las personas a quedarse en sus casas, y la gente no se muda tanto como en el pasado».

En lugar de mudarse fuera del estado, Deutch ha observado que las personas abandonan las ciudades más grandes para ir a los mercados vecinos que son más asequibles: Lakeland atrae a un gran número de personas que abandonan Orlando y Port Lucie atrae a quienes se mudan desde Palm Beach. Condado, ambos a una hora de distancia.

¿Por qué la gente vende, cancela su cobertura o se muda?

Mike Derham, propietario de una casa de vacaciones de tres dormitorios en la playa de Melbourne con su familia, dijo a Newsweek que asegurar la casa ahora cuesta 11.000 dólares al año. «Vamos a vender todo», dijo.

Scott R. Borchert dijo que su seguro se duplicó en 2023, pasando de $2,760 a $5,200. Tuvo que cambiar de compañía de seguros y abandonar su cobertura de sumidero para reducirla a $3,200 más manejables. Dijo que nunca había tenido un reclamo sobre la propiedad en los últimos 19 años, pero su aseguradora lo canceló con poca antelación porque su techo tenía más de 20 años y creían que no había hecho suficiente mantenimiento, un reclamo que él niega.

Debbie Giusto, residente de Florida desde hace 64 años, dijo a Newsweek que «los precios exorbitantes que se ve obligada a pagar» la están haciendo considerar mudarse a Georgia.

«Si las tarifas de los seguros del hogar siguen aumentando, nosotros, junto con muchos otros, nos veremos obligados a mudarnos a Georgia», afirmó. «Mi hermano y una de mis hermanas ya se mudaron, uno a Alabama y otro a Georgia. Todos crecimos en Florida y todos y cada uno de nuestra familia están aquí en Florida», continuó, y agregó que «alguien necesita dar un paso adelante». arriba» y arreglar la situación.

Muchos floridanos mencionaron cómo el aumento del precio del seguro de automóvil, así como de las primas del seguro del hogar, les está haciendo enfrentar costos inasequibles.

Verne Johnson, que había vivido en Florida durante 40 años y vio su vecindario en la subdivisión de Vista Lakes inundado por el huracán Ian en 2022, decidió mudarse después de ver dispararse el costo del seguro de su casa y de sus dos automóviles.

«Mudarse a cualquier edad es difícil, pero estamos jubilados y sentimos que el costo del seguro en Florida no tenía fin a la vista», dijo a Newsweek . «Los impuestos a la propiedad, los peajes, la explosión demográfica, las altas temperaturas durante la mayor parte del año, el aumento de los costos de los servicios públicos, el crimen, un gobernador al que no le gusta Walt Disney World, toda la calidad de vida ya no valía el costo de esperar cada año a que llegue otro huracán. , y volar tu vida. Nos mudamos.»

Gwen, que prefirió mantener su apellido en el anonimato, dijo a Newsweek que se mudó a Florida hace 30 años y que le encanta, pero que el seguro de su hogar ahora representa el 20 por ciento de sus ingresos. «Es simplemente imposible permitírselo», afirmó. «Es realmente triste tener que mudarse fuera de Florida, pero es un precio que nadie puede pagar excepto la clase alta».

Greg Salisbury dijo que venderá su casa y se mudará a Georgia a fines de noviembre. «El alto costo de los seguros, huracanes, inundaciones, sumideros, alta criminalidad y drogas ilegales. Sólo por nombrar algunas razones. Además, mi compañía de seguros, Farmers, se va del estado. Cometí un grave error al mudarme aquí», dijo a Newsweek .

«En general, es un infierno del que muchos de nosotros estamos considerando seriamente escapar», dijo a Newsweek Kevin Ghiloni, un residente de Merritt Island que ha vivido en la misma casa desde 1989 . Dijo que encontrar un seguro para su casa construida en 1957 se ha vuelto «casi imposible».

«Saldremos de aquí tan pronto como sea humanamente posible», dijo Teresa Mace, nacida y criada en Florida, lamentando los crecientes costos en el estado.

Algunos mencionaron al gobernador Ron DeSantis y su política como una de las razones que contribuyeron a su deseo de abandonar el estado, mientras que otros dijeron que apelaron a él, llamaron a su oficina para quejarse del costo inasequible del seguro del hogar, pero nunca fueron contactados.

«Nosotros, el pueblo, estamos fuera hasta que vuelvan las elecciones, entonces comienzan las falsas promesas», dijo Jana Keely, una residente de Fort Myers de 67 años que dijo que está jubilada pero que busca trabajo y firmó su correo electrónico «respetuosamente y decepcionada». y sin saber qué hacer a continuación.»

«La otra noche escuché al gobernador DeSantis en las noticias decir: si no te gusta este país, entonces no vivas aquí. Eso es lo primero en lo que he estado de acuerdo con él», dijo Edward Armstrong, quien trasladó a Florida desde Chicago en 2009.

Otros dijeron a Newsweek que consideraron mudarse fuera del estado, pero se quedarán porque no pueden pensar en otro lugar adonde mudarse o piensan que no pueden pagarlo.

«He pensado en dejar el estado pero no conozco otro lugar donde quiera vivir. Por ahora, planeo quedarme», dijo un lector a Newsweek.

En respuesta a una solicitud de comentarios de Newsweek , un portavoz de DeSantis dijo que comprender la situación actual de Florida requiere un conocimiento de la historia del sector en el estado.

«El mercado de seguros de propiedad de Florida ha sido caótico desde 2007, cuando una mala política pública obligó a las aseguradoras a huir de Florida, y la aseguradora de último recurso del estado, Citizens, se disparó», dijo Jeremy Redfern. El portavoz añadió que DeSantis ha estado abordando la cuestión de los litigios excesivos en el estado, aprobando la SB 76 en 2021, un proyecto de ley «que reformó significativamente el entorno de litigios en Florida al cambiar la forma en que se otorgan los honorarios de los abogados en casos de seguros en disputa».

Redfern agregó: «El Gobernador ha presionado constantemente a la legislatura para que promulgue una reforma sustancial de los seguros. Además de impulsar la reforma de los honorarios de los abogados en la SB 76, en 2019, el Gobernador DeSantis presionó para que se reformara la asignación de reclamaciones de beneficios y promulgó la HB 7065. También ha nombrado a más de 100 jueces y cinco magistrados de la Corte Suprema que han reducido los litigios frívolos».

DeSantis también aprobó la SB 2D, que promulgó «medidas a favor del consumidor para ayudar a aliviar los crecientes costos de los seguros, aumenta la transparencia de las reclamaciones de seguros y toma medidas enérgicas contra las demandas frívolas que aumentan los costos para todos los floridanos».

Redfern dijo: «Incluso las reformas más agresivas tardarán en afectar a la industria de seguros. Los esfuerzos legislativos de 2021, 2022 y 2023 serán efectivos y ya vemos evidencia de que el mercado está mejorando».

Fuente: https://www.newsweek.com/florida-faces-exodus-insurance-costs-cause-residents-leave-state-1838206