Los residentes del sereno paraíso de Grove Isle en Miami dicen que sus vidas, sin mencionar el valor de sus propiedades, se han visto empañadas por la intrusión de un colosal complejo de condominios de siete pisos, que se eleva 91 pies de altura.
Este desarrollo, autorizado por la ciudad, ha eclipsado los pintorescos panoramas costeros que alguna vez definieron el área.
Anteriormente, los residentes se deleitaban con las vistas despejadas de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. Ahora, dicen, sus vistas están oscurecidas por el nuevo bloque de condominios, lo que arroja las viviendas preexistentes a una sombra perpetua.
Además, la curvatura poco convencional de la estructura ha inducido un perturbador efecto de túnel de viento, que supuestamente causa estragos en el mobiliario del patio de los balcones adyacentes.
Las repercusiones se extienden aún más: los valores de las propiedades de las casas originales se desploman un 30%, añaden.
Wendy Gordon, una residente, se lamentó al Miami Herald : “Cuando los residentes se muden allí, estarán lo suficientemente cerca como para ver lo que estoy viendo en la televisión. O lo que estoy leyendo. Podré ver sus baños”.
Lo que alguna vez fue un santuario de tranquilidad se ha transformado en un campo de batalla de animosidad entre vecinos.
Durante una década, los residentes de Grove Isle lucharon para detener la construcción de este condominio. Sin embargo, sus esfuerzos fueron en vano, ya que la nueva estructura ahora ocupa el mismo lugar donde alguna vez prosperaron instalaciones comunitarias como una casa club, una piscina, un bar Tiki Hut y un restaurante frente al mar.
El opulento nuevo desarrollo, bautizado Vita, cuenta con siete pisos y 65 unidades, con precios que oscilan entre $ 2,7 millones y $ 22 millones.
Sus ocupantes adinerados disfrutarán de las mismas vistas codiciadas que los antiguos residentes de Grove Isle han apreciado durante décadas. Además, Vita promete una variedad de comodidades exclusivas, que incluyen ascensores privados, un bar junto a la piscina y amplias terrazas.
David Schaecter, residente desde los inicios de Grove Isle, lamenta la pérdida de su vista.
“Es invasivo. Tendremos que mantener las persianas cerradas”, dijo al medio. Se ha interpuesto un recurso legal, con una demanda presentada contra la ciudad de Miami, cuestionando la legitimidad de los permisos de construcción otorgados a los desarrolladores de Vita.
La demanda alega un incumplimiento de las normas de planificación de la ciudad, alegando que los permisos se emitieron por error.
El abogado David Winker subraya la gravedad de la situación y la compara con una invasión no autorizada de propiedad privada. «Es otro ejemplo de la anarquía en Miami», dijo al Herald.
La génesis de Vita se remonta a un acuerdo de 2020, negociado clandestinamente entre el desarrollador y los líderes de la asociación de propietarios, sin la participación de los residentes de Grove Isle.
Elizabeth Tamayo, residente desde hace 25 años, denuncia la coerción empleada para impulsar el desarrollo, enfatizando la necesidad de respetar el Estado de derecho.
