El reciente derrumbe de un edificio en Surfside, en el condado de Miami-Dade, Florida, ha generado gran incertidumbre en el mercado inmobiliario en Estados Unidos. El último reporte oficial contabilizó 97 muertos a causa del derrumbe del Champlain Towers South ocurrido el pasado 24 de junio en Surfside.
Por otro lado, en Florida, este mercado ha estado viviendo un boom en las ventas de casas y también condominios. Lo que hasta hace poco era visto como un escenario con proyecciones positivas, ahora se enfrenta a una compleja coyuntura para los agentes inmobiliarios, las aseguradoras y los propietarios.
Varios analistas indican que el desplome del edificio pueda tomarse como un hecho aislado, y consideran que el suceso es algo muy puntual y no frenará el flujo de compradores y que de este modo es muy probable que los vendedores reajusten sus precios a la baja en las zonas cercanas a Surfside. La estrategia ayudaría a que el nivel de ventas no caiga vertiginosamente.
Además, algunos expertos señalan “los compradores ahora serán más selectivos, inquisitivos y exigirán recertificaciones de la propiedad que desean adquirir….”
Febicham, la Federación de Camaras de Comercio Binacionales de USA, entidad que está recibiendo múltiples consultas en la materia, ha organizado un webinar que se llevará a cabo el próximo 19 de agosto (6:00pm EST), con 3 personalidades reconocidas y de larga trayectoria en en los negocios inmobiliarios.
Este panel, que abordara este delicado y polémico tema en forma pública, contará con la presencia de :
- Raúl Leoni quien tiene un gran conocimiento de más de 20 años en el rubro y una vasta experiencia a ambos lados de la valla como inversionista, desarrollador y agente inmobiliario.
- Silvio Righetti, actual presidente de la Cámara Uruguaya Americana de Miami, y socio de Fortune International Realty desde hace diez años, cubriendo principalmente el área que se extiende desde Miami hasta Palm Beach, haciendo ventas de propiedades, rentas, y venta de desarrollos inmobiliarios.
- José Barletta, empresario e influencer, quien actualmente es conferencista en temas especializados de inversión y programas vinculados a temas de inmigración. Fundador del Portal “Miami Oportunidad” y organizador de eventos internacionales relacionados con temas inmobiliarios, inmigratoria y de inversión en general y quién además es residente del sector.
FEBICHAM se complace en generar una discusión abierta y constructiva sobre un tema polémico y de gran importancia para el sector inmobiliario como asimismo para los dueños y arrendatarios de condominios en la Florida. Si está interesado en participar de manera gratuita, puede realizar su inscripción en:
https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZEqf-2pqz0jE9zAuAFdNDAedltmDTJTVcJD
Diana Baracaldo
Directora de FEBICHAM News
dianab@febicham.org
Fuentes: www.semana.com
www.republicainmobiliaria.com
