La región enfrenta una crisis silenciosa de vivienda marcada por una fuerte reducción en las tasas de propiedad. En los últimos 20 años, varios países de América Latina han registrado caídas de entre 15 y 20 puntos porcentuales en el número de hogares que son dueños de su vivienda.

Según reporta El País, este retroceso se enmarca en un contexto de urbanización acelerada, aumento del costo de vida y cambios en el acceso al crédito. A medida que más personas migran a las ciudades, el precio del suelo y de la construcción ha limitado las posibilidades de compra, empujando a millones de familias hacia el alquiler.

La tendencia preocupa a organismos internacionales y gobiernos, ya que la vivienda propia ha sido históricamente un pilar de estabilidad patrimonial en la región. La caída en la tasa de propietarios también pone de relieve la falta de políticas de vivienda social y de mecanismos efectivos para facilitar el acceso a créditos hipotecarios a sectores medios y vulnerables.

Expertos advierten que, de no atenderse, el déficit habitacional podría agravarse en los próximos años, especialmente en países con alto crecimiento urbano y limitaciones en infraestructura. La situación plantea la necesidad de nuevos modelos de financiamiento, incentivos fiscales y programas públicos que permitan garantizar el derecho a una vivienda digna.

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