Al conducir a través del desastre que dejaron los dos huracanes que azotaron Florida, no se tarda mucho en pasar por un sitio de construcción para otro lote de nuevas viviendas. Entre ellas se encuentra La Linda Estates, que se está construyendo en una zona de alto riesgo de inundaciones en una isla barrera cerca de donde Milton tocó tierra. Florida construyó 77.000 nuevas propiedades en áreas de alto riesgo de inundaciones desde 2019, la mayor cantidad en la nación. Más del Wall Street Journal y Realtor.com .
El mercado inmobiliario de lujo del sur de Florida, lento pero estable, sigue siendo un imán para compradores adinerados
A pesar de los huracanes y tornados, el sur de Florida sigue atrayendo a compradores de lujo a sus soleadas costas, aunque quizás no con el mismo vigor que antes. La mayoría de los enclaves más caros de la región vieron aumentar las ventas y los precios de las viviendas en el tercer trimestre en comparación con el mismo período del año pasado, según los datos publicados por Douglas Elliman el jueves.
Los propietarios de viviendas de Florida temen un aumento vertiginoso del costo del seguro tras los huracanes
En los últimos cuatro años, Florida ha sufrido cuatro huracanes importantes, lo que ha disparado las primas de seguros y ha obligado a algunas aseguradoras a reducir la cobertura. Los residentes que tienen que limpiar después de las tormentas o que viven cerca del agua tienen otra preocupación: ¿seguirán teniendo seguro? [Fuente: Reuters ]
Cómo Airbnb puede ayudar a las personas cuyas casas en Florida fueron destruidas por el huracán Milton
Una organización sin fines de lucro de Airbnb está intensificando sus esfuerzos para ayudar a las personas que necesitan alojamiento temporal gratuito después del devastador impacto de dos huracanes. Airbnb.org está conectando a personas que ofrecen sus hogares con personas que tuvieron que abandonar los suyos. Hasta el 17 de octubre, la organización sin fines de lucro dice haber encontrado alojamiento gratuito para más de 1.500 personas de Florida.
Tras los huracanes, se espera que más propietarios reconstruyan en lugar de mudarse, dicen analistas de la industria
Ahora que los huracanes Helene y Milton han arrasado innumerables viviendas en la Costa del Golfo y en el centro y sur de Florida, los propietarios de viviendas atribulados vuelven a plantearse las preguntas que siempre se plantean después de la tormenta: ¿es ahora el momento de marcharse para siempre? Y para aquellos que decidan mudarse, ¿cómo será el panorama inmobiliario para quienes busquen una nueva vivienda?
ESTADÍSTICA DE LA SEMANA
Las ventas de condominios en Fort Lauderdale se han desplomado debido a la actual crisis inmobiliaria del estado, y el número de apartamentos vendidos ha caído al 14 por ciento en el tercer trimestre del año. La ciudad registró solo 386 ventas en ese período.
Provident Funding Associates LLC, con sede en California, se retirará del negocio de préstamos para condominios de Florida, según informó a sus socios corredores el viernes. En un correo electrónico enviado el viernes por la mañana, Provident dijo que «ya no aceptaría nuevas solicitudes para condominios» a partir de ese día. Provident les dijo a sus socios corredores que todos los préstamos en trámite deben estar bloqueados antes de las 11:59 p. m. PST del 31 de octubre o serán rechazados.
La ciudad de Sunrise podría otorgar un paquete de incentivos por un valor de más de $19 millones a Affiliated Development para un proyecto de apartamentos con algunas viviendas para trabajadores. La Comisión de la Ciudad considerará el acuerdo de incentivos con Sunrise Sunset Apts LLC, parte de Affiliated Development con sede en Fort Lauderdale, más una cesión del contrato de compra al mismo desarrollador el 22 de octubre.
Las viviendas geodésicas, a menudo denominadas «casas burbuja» o «casas lunares», son sin duda perfectas para Florida. Aunque resulta muy molesto decorarlas con muebles normales en ángulo recto, estas casas son increíblemente eficientes energéticamente, pueden soportar temperaturas extremas e incluso terremotos. Pero lo mejor de todo es que están diseñadas para desviar vientos huracanados. También son bastante raras y, en este momento, hay una casa con cúpula geodésica bien conservada en St. Augustine, Florida, a la venta.
Benderson Development compró tres propiedades en septiembre por aproximadamente $140 millones mientras la compañía con sede en el condado de Manatee continúa aumentando su cartera de bienes raíces con otros 650,000 pies cuadrados de espacio comercial. Las transacciones inmobiliarias más recientes vieron a Benderson Development adquirir un centro minorista de 347,700 pies cuadrados en Miami, un centro comercial de 280,000 pies cuadrados en Fort Myers y una propiedad de uso mixto de 25,000 pies cuadrados en Winter Park.
Fuente: https://www.floridatrend.com/article/41340/storms-be-damned-florida-keeps-building-in-high-risk-areas
