A pesar del aumento de precios y de las tasas de interés, según un informe publicado el martes 14 de marzo, la tasa de propiedad inmobiliaria entre los latinos de Estados Unidos, creció al 48.6% en 2022, continuando una tendencia de ocho años.

Según la Asociación Nacional de Agentes Profesionales de Bienes Raíces Hispanos (NAHREP) por sus siglas en inglés, los precios de las casas subieron un 20.1%, y las tasas de interés en los préstamos hipotecarios aumentaron a más del 7% el año pasado, sin embargo, los latinos añadieron un total neto de 349.000 unidades como propietarios. Al fin del año pasado, había 9.16 millones de viviendas de propiedad de hispanos, uno de los crecimientos anuales más grandes en la última década.

Daisy Sanabria, realtor (agente inmobiliario) en Estados Unidos y directora de la Cámara de Comercio de Paraguay en Miami, infiere que el crecimiento de los propietarios de vivienda latinos, se debe especialmente a la  inestabilidad política de la región “hay un aumento de búsquedas en especial de los países con gobiernos denominados de izquierda; ya pasamos por el auge de compra de los venezolanos y argentinos que compraron en su momento, ahora los brasileños y colombianos encabezan las búsquedas”.

Además, planteó que la principal razón por la que los latinos compran vivienda en EE.UU es la seguridad, desde la personal hasta la de inversión, pues este país ofrece flexibilidad para que los extranjeros adquieran sus bienes, inclusive existen préstamos para extranjeros.

“Muchos latinos buscan apalancar su dinero  en bienes raíces, que sobre todo en Estados Unidos, tienden a evaluarse significativamente en relación a otros países por la alta demanda, incluso interna” puntualizó Daisy Sanabria.

Desde el 2000 la proporción de latinos propietarios de vivienda ha estado por encima del 45%, alcanzando una cima de 49.7% en 2007 y 2008. En 2021, cuando había 8.8 millones de unidades de propiedad de hispanos, la tasa fue del 48.4%.

Jennyfer Montoya González
Comunicadora Social- Periodista
FEBICHAM